新裝修的廚房可以為您的屋企增加價值嗎？

廚房通常是家庭的核心，開放式廚房/飯廳提供從餐桌到孩子做作業的地方的一切。

因此，按理說，這是買家經常關注的空間。對於查看您家的潛在買家來說，第一印像很重要。一個有吸引力、明亮、通風、善於交際的廚房是必不可少的，並且可能有助於確保銷售。

新廚房可以為您的房屋增值大概 10%

當然，實際的增值將取決於工作成本和現有廚房的狀態，但為潛在買家提供一個漂亮、最新的廚房，意味著他們不必考慮增加的自己改造的費用。因此，這有助於確保銷售並增加其價值。

注意不要超支

不過，請確保不要超支裝修廚房。如果您現有的廚房非常陳舊、陳舊或過時，那麼全新的廚房應該會增加您屋企的價值。但是，如果您現有的廚房已經乾淨且中性，那麼花很多錢來裝修它實際上可能不會增加您屋企的價值。很多時候，只需少量投資即可進行廚房裝修。重新粉刷或更換單門或僅工作檯面等微小變化可能會產生巨大影響。新瓷磚和更好的照明等更新也可以讓您的廚房煥然一新。

新廚房的支出應與房屋的價值成正比。預算不超過房屋價值 8% 的費用，以進行完整的廚房裝修。此外，可能會出現改進無法為您的財產增加任何額外價值的情況。值得與我們的一位估價師討論這些選項，以了解您家的特定門檻。

一個新廚房可能看起來需要大量的工作和金錢，但是當價值可能增加 10% 時，這可能是一個不錯的選擇，特別是如果你不認為你現在居住的房子是你的“永遠的家”。

改善廚房的方法

在您開始設計新廚房之前，請考慮您的財產的風格和年齡，並確保您的新廚房與您家的其他部分保持一致。經驗法則是保持簡單、時尚和乾淨的外觀。

通過確保水槽、雪櫃和燈飾（稱為廚房三角形）之間的快速便捷訪問，專注於創造一個有吸引力和高效的空間。盡可能改善廚房的儲藏空間，並確保有足夠的燈光下照明，給人一種空間感。確保地板貼合良好，廚房以看起來乾淨且易於維護的顏色裝飾。讓你的照明正確。

選擇合適的燈可以將普通的廚房變成真正特別的廚房，現在我們的廚房越來越多地表現在多功能水平上，照明需要滿足烹飪、辦公室或家庭作業、用餐、娛樂甚至放鬆的需求。工作照明、背景照明和重點照明的混合是最好的。加入像島台或早餐吧這樣的獨立式家具可以為您的廚房增添一些個性。

匹配的現代電器對於讓您的廚房看起來光潔和整齊排列非常寶貴。協調的電器有助於營造優雅和流線型的外觀。污糟或殘舊的牆壁會破壞廚房的其他部分，因此請考慮重新粉刷以使其煥然一新，選擇與櫥櫃相得益彰的顏色。

更新檯面將使您的廚房立即煥然一新。這些選項有多種不同的顏色和样式可供選擇。您還可以考慮為島檯面選擇與廚房其他部分不同的材料，以創造更多的焦點。

選擇一個耐磨但美觀的水槽是廚房設計的一個重要方面。石頭或銅水槽可能比標準鋼或陶瓷水槽貴一點，但它可能是與眾不同的突出特點。

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